{"id":7684,"date":"2025-07-04T15:07:31","date_gmt":"2025-07-04T13:07:31","guid":{"rendered":"https:\/\/essepiutech.com\/?p=7684"},"modified":"2025-11-16T01:46:03","modified_gmt":"2025-11-15T23:46:03","slug":"mieszkania-ogoszenia-sprzeday-wynajmu-i-kupna","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/essepiutech.com\/index.php\/2025\/07\/04\/mieszkania-ogoszenia-sprzeday-wynajmu-i-kupna\/","title":{"rendered":"Mieszkania Og\u0142oszenia sprzeda\u017cy, wynajmu i kupna mieszka\u0144"},"content":{"rendered":"<div id=\"toc\" style=\"background: #f9f9f9;border: 1px solid #aaa;display: table;margin-bottom: 1em;padding: 1em;width: 350px;\">\n<p class=\"toctitle\" style=\"font-weight: 700;text-align: center;\">Content<\/p>\n<ul class=\"toc_list\">\n<li><a href=\"#toc-0\">Nowe mieszkanie 2-pokojowe, ul. Piaszczysta<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#toc-1\">Mieszkania na sprzeda\u017c<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#toc-2\">Nowe mieszkanie 2-pokojowe, ul. Listopadowa 105 i 107<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#toc-4\">Najnowsze og\u0142oszenia deweloper\u00f3w<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#toc-5\">Kontakt<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p>W akcie notarialnym przenosz\u0105cym w\u0142asno\u015b\u0107 powinna zosta\u0107 wskazana osobna cena dla nieruchomo\u015bci mieszkalnej oraz osobna cena dla miejsca postojowego i kom\u00f3rki lokatorskiej. Nale\u017cy przy tym zaznaczy\u0107, \u017ce zamiana nieruchomo\u015bci mieszkalnej jest mo\u017cliwa przed uzyskaniem prawa w\u0142asno\u015bci tej nieruchomo\u015bci tak, aby nie zosta\u0142y naruszone przepisy okre\u015blone w art. 9b ust. \u2013 Kodeks rodzinny i opieku\u0144czy (Dz. U. z 2023 r. poz. 2809), dop\u0142aty do rat wygasaj\u0105 z ostatnim dniem miesi\u0105ca wyst\u0105pienia tego zdarzenia, a kwoty udzielonych po tym dniu dop\u0142at podlegaj\u0105 zwrotowi do Rz\u0105dowego Funduszu Mieszkaniowego.<\/p>\n<h2 id=\"toc-0\">Nowe mieszkanie 2-pokojowe, ul. Piaszczysta<\/h2>\n<ul>\n<li>Dzi\u0119ki autorskiemu systemowi rekomendowania nieruchomo\u015bci podejmiesz dobr\u0105 decyzj\u0119.<\/li>\n<li>Przepisy ustawy nie zakazuj\u0105 r\u00f3wnie\u017c obci\u0105\u017cenia nieruchomo\u015bci zakupionej ze \u015brodk\u00f3w pochodz\u0105cych z bezpiecznego kredytu 2% kolejn\u0105 hipotek\u0105.<\/li>\n<li>W przypadku dokonania pozytywnej weryfikacji spe\u0142nienia kryteri\u00f3w ustawowych to bank podejmie decyzj\u0119 o mo\u017cliwo\u015bci za\u0142o\u017cenia Konta Mieszkaniowego.<\/li>\n<li>Z dniem nast\u0119puj\u0105cym po dniu og\u0142oszenia informacji banki kredytuj\u0105ce wstrzymaj\u0105 przyjmowanie wniosk\u00f3w o bezpieczny kredyt 2%.<\/li>\n<li>Ustawy, nie ma mo\u017cliwo\u015bci, aby jedyny kredytobiorca bezpiecznego kredytu 2% nie by\u0142 r\u00f3wnocze\u015bnie jedynym w\u0142a\u015bcicielem nieruchomo\u015bci zakupionej ze \u015brodk\u00f3w pochodz\u0105cych z tego\u017c kredytu.<\/li>\n<li>Oferta sprzeda\u017cy mieszkania zlokalizowanego w\u00a0dzielnicy Rak\u00f3w.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Mieszkania w loftach cz\u0119sto kupuj\u0105 ludzie wolnych zawod\u00f3w i arty\u015bci, kt\u00f3rzy cz\u0119\u015b\u0107 powierzchni wydzielaj\u0105 na swoje pracownie. Dzi\u0119ki autorskiemu systemowi rekomendowania nieruchomo\u015bci podejmiesz dobr\u0105 decyzj\u0119. Chc\u0119 otrzymywa\u0107 informacje pomocne przy sprzeda\u017cy, zakupie lub wynajmie nieruchomo\u015bci. Oferta biura nieruchomo\u015bci, dost\u0119pna tylko u&nbsp;nas na wy\u0142\u0105czno\u015b\u0107, zapraszamy!<\/p>\n<h3 id=\"toc-1\">Mieszkania na sprzeda\u017c<\/h3>\n<p>Nie, taki kredytobiorca nie spe\u0142nia warunku nabywania pierwszej nieruchomo\u015bci mieszkaniowej. Po\u017cyczka hipoteczna \u2013 zasadniczo, g\u0142\u00f3wn\u0105 r\u00f3\u017cnic\u0105 mi\u0119dzy kredytem hipotecznym i po\u017cyczk\u0105 hipoteczn\u0105 jest to, \u017ce w przypadku tej drugiej\u2026 nie musimy jej wydawa\u0107 na zakup nieruchomo\u015bci. Co wi\u0119c daje nam po\u017cyczka hipoteczna w miejsce analogicznego kredytu? Chcemy rozbudowa\u0107 dom, kupi\u0107 do niego sprz\u0119t AGD albo pozyska\u0107 \u015brodki na remont; generalnie jednak najpierw sugerujemy przyjrze\u0107 si\u0119 ofertom kredyt\u00f3w hipotecznych. Ka\u017cdy rodzaj budynku, w kt\u00f3rym znajdzie si\u0119 nasze mieszkanie ma swoje zalety i wady; poni\u017cej przygl\u0105damy si\u0119 najwa\u017cniejszym z nich. Pokojowe mieszkanie, usytuowane na parterze wysokiego bloku.<\/p>\n<h3 id=\"toc-2\">Nowe mieszkanie 2-pokojowe, ul. Listopadowa 105 i 107<\/h3>\n<p>Ustawy, nie ma mo\u017cliwo\u015bci, aby jedyny kredytobiorca bezpiecznego kredytu 2% nie by\u0142 r\u00f3wnocze\u015bnie <a href=\"https:\/\/derosseresidence.pl\/\">double rest jastrz\u0119bia g\u00f3ra<\/a> jedynym w\u0142a\u015bcicielem nieruchomo\u015bci zakupionej ze \u015brodk\u00f3w pochodz\u0105cych z tego\u017c kredytu. W przypadku rozszerzenie wsp\u00f3lno\u015bci ustawowej maj\u0105tkowej na kredytowan\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 mieszkaln\u0105 nale\u017ca\u0142oby zatem w\u0142\u0105czy\u0107 nowego wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bciciela nieruchomo\u015bci do d\u0142ugu. To do banku kredytuj\u0105cego nale\u017ce\u0107 b\u0119dzie decyzja, czy wyrazi zgod\u0119 na dopisanie wsp\u00f3\u0142ma\u0142\u017conka do umowy kredytu hipotecznego. Prawo do wy\u0142\u0105cznego korzystania z kom\u00f3rki lokatorskiej czy miejsca postojowego w ramach udzia\u0142\u00f3w w nieruchomo\u015bci wsp\u00f3lnej po zawarciu umowy o bezpieczny kredyt 2%. W przypadku zakupu takiego miejsca postojowego czy kom\u00f3rki lokatorskiej po udzieleniu bezpiecznego kredytu 2%, jego finansowanie kredytobiorca musia\u0142by pokry\u0107 ze \u015brodk\u00f3w w\u0142asnych.<\/p>\n<h2 id=\"toc-3\">Nowe mieszkanie 3-pokojowe, ul. Piaszczysta<\/h2>\n<p>Je\u015bli szukasz mieszkania do kupienia lub chcesz sprzeda\u0107 swoje mieszkanie, wejd\u017a na portal i sprawd\u017a aktualne oferty dost\u0119pnych mieszka\u0144. Na portalu znajdziesz te\u017c oferty nieruchomo\u015bci bez po\u015brednik\u00f3w, takie jak kawalerki, mieszkania jedno- i dwupokojowe bezpo\u015brednio od w\u0142a\u015bcicieli. Skorzystaj z darmowej oferty i znajd\u017a swoje wymarzone miejsce do zamieszkania. \u015arodki pieni\u0119\u017cne zgromadzone na Koncie lub Lokacie wraz z premi\u0105 mieszkaniow\u0105 mo\u017cna wykorzysta\u0107 w celu pokrycia ca\u0142o\u015bci albo cz\u0119\u015bci wydatk\u00f3w ponoszonych przez oszcz\u0119dzaj\u0105cego w zwi\u0105zku z budow\u0105 domu jednorodzinnego, w tym jego wyko\u0144czeniem. Prawo do dop\u0142at do rat bezpiecznego kredytu 2% nie wyga\u015bnie w zwi\u0105zku ze zmian\u0105 ma\u0142\u017ce\u0144skiego ustroju maj\u0105tkowego kredytobiorcy. Od momentu zawarcia umowy o bezpieczny kredyt 2% bank kredytuj\u0105cy ma 7 dni na zg\u0142oszenie podpisanej umowy do ewidencji dop\u0142at.<\/p>\n<h3 id=\"toc-4\">Najnowsze og\u0142oszenia deweloper\u00f3w<\/h3>\n<p>W terminie 5 dni od dnia otrzymania wniosku o udzielenie bezpiecznego kredytu 2% bank kredytuj\u0105cy wprowadza do systemu ewidencji dop\u0142at prognozowane roczne kwoty dop\u0142at do rat tego kredytu. Z dniem nast\u0119puj\u0105cym po dniu og\u0142oszenia informacji banki kredytuj\u0105ce wstrzymaj\u0105 przyjmowanie wniosk\u00f3w o bezpieczny kredyt 2%. W my\u015bl ustawy para w zwi\u0105zku nieformalnym niewychowuj\u0105ca wsp\u00f3lnego dziecka nie prowadzi wsp\u00f3lnego gospodarstwa domowego. Przepisy przedmiotowej ustawy nie odnosz\u0105 si\u0119 do kwestii wynajmu miejsca postojowego czy kom\u00f3rki lokatorskiej. Dop\u0142aty do rat wygasaj\u0105 z ostatnim dniem miesi\u0105ca wyst\u0105pienia zdarzenia w postaci \u015bmierci kredytobiorcy.<\/p>\n<p>Gospodarstwem domowym nie jest r\u00f3wnie\u017c potencjalny kredytobiorca wraz z rodzicami\/rodze\u0144stwem\/znajomym. Program jest przewidziany wy\u0142\u0105cznie dla os\u00f3b kupuj\u0105cych mieszkanie albo dom jednorodzinny po raz pierwszy. Na Koncie b\u0119dzie mo\u017cna odk\u0142ada\u0107 \u015brodki tak\u017ce na remont lub przebudow\u0119 odziedziczonego mieszkania lub domu jednorodzinnego. Oczywi\u015bcie, nie s\u0105 to tylko mieszkania w blokach, ale te\u017c np. Przy ich zakupie dochodzi dodatkowy koszt \u2013 podatek 2% od ceny zakupu, kt\u00f3rego nie ponosz\u0105 nabywcy nowych mieszka\u0144, kupuj\u0105cy lokale wprost od deweloper\u00f3w. Pofabryczne, przekszta\u0142cone na funkcj\u0119 mieszkaln\u0105, to bardzo modny trend w nieruchomo\u015bciach.<\/p>\n<p>W przypadku odst\u0105pienia od umowy o bezpieczny kredyt 2% w terminie wskazanym w tej\u017ce umowie (w przypadku, gdy w umowie kredytowej przewidziano tak\u0105 mo\u017cliwo\u015b\u0107) umow\u0119 uwa\u017ca si\u0119 za niezawart\u0105 a klienta nieb\u0119d\u0105cego stron\u0105 umowy. Niedopuszczalne jest natomiast pozostawanie jednocze\u015bnie stron\u0105 wi\u0119cej ni\u017c jednej umowy o bezpieczny kredyt 2% tj. W pierwszej kolejno\u015bci musi doj\u015b\u0107 do wypowiedzenia umowy w pierwszym banku kredytuj\u0105cym, a nast\u0119pnie do podpisania umowy w kolejnym banku kredytuj\u0105cym. Bank kredytuj\u0105cy, z kt\u00f3rym klient zawar\u0142 umow\u0119 o bezpieczny kredyt 2%, a nast\u0119pnie odst\u0105pi\u0142 od niej w przewidzianym przez t\u0119 umow\u0119 terminie, powinien by\u0142 niezw\u0142ocznie usun\u0105\u0107 t\u0119 umow\u0119 z ewidencji dop\u0142at. W przypadku bezpiecznego kredytu 2% dodatkowym warunkiem jest niezamieszkiwanie w tym lokalu od co najmniej 12 miesi\u0119cy.<\/p>\n<p>Stronami umowy o bezpieczny kredyt 2% s\u0105 kredytobiorca i bank udzielaj\u0105cy kredytu. Ministerstwo Rozwoju i Technologii nie jest stron\u0105 takiej umowy, nie bra\u0142 udzia\u0142u w procesie udzielenia kredytu. Ogromna baza ofert tak\u017ce z&nbsp;zagranicy, porady prawne i&nbsp;kalkulator nieruchomo\u015bci. Otodom to najpopularniejszy w Polsce serwis internetowy wspieraj\u0105cy w kupnie, sprzeda\u017cy i najmie nieruchomo\u015bci. Z jednej strony mieszkanie kupowane bezpo\u015brednio to konkretna oszcz\u0119dno\u015b\u0107 polegaj\u0105ca na omini\u0119ciu mar\u017cy po\u015brednika.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Content Nowe mieszkanie 2-pokojowe, ul. Piaszczysta Mieszkania na sprzeda\u017c Nowe mieszkanie 2-pokojowe, ul. Listopadowa 105<span class=\"read_more_area\"><a class=\"read-more\" href=\"https:\/\/essepiutech.com\/index.php\/2025\/07\/04\/mieszkania-ogoszenia-sprzeday-wynajmu-i-kupna\/\"> Continue Reading <\/a><\/span><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[602],"tags":[],"class_list":["post-7684","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-derosseresidence-pl"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/essepiutech.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7684","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/essepiutech.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/essepiutech.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/essepiutech.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/essepiutech.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7684"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/essepiutech.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7684\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7685,"href":"https:\/\/essepiutech.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7684\/revisions\/7685"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/essepiutech.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7684"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/essepiutech.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7684"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/essepiutech.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7684"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}